СТОЛИЧНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ 044 576 98 49

Новости в строительстве




Будущее

В мае этого года в Европе вышла директива по энергосбережению. В ней есть одна хорошая статья, гласящая, что с 31 декабря 2020 г. все новые здания должны быть нулевой энергии. Это более, чем пассивный дом, это здание, потребляющее только возобновляемую энергию. Будущее за такими домами. До 2020 г. осталось 10 лет. И это очень мало, потому что для осознания всеми специалистами необходимости перехода на это, как правило, требуется больше времени. В этой директиве есть пункт, который с 2014 г. перевернет рынок недвижимости. В соответствии с ней все объявления о продаже или аренде помещений должны сопровождаться указанием реального класса энергетической эффективности. И цена тех домов, которые будут соответствовать этим нормативам, сразу подскочит процентов на 30. Многие говорят, что к пассивному дому можно придти и позже, для начала достаточно сделать энергоэффективные здания, а потом уже превратить их в пассивные. Но ведь это двойная плата и получится по принципу «скупой платит дважды».

реконструкция по немецки

 

"Пассивный дом" - нет плохих материалов, есть только неверные решения

Из доклада - Настоящее и будущее «пассивных» домов в Литве Айдас Вайчюлис, директор Национальнойя ассоциации развития пассивных домов” (Литва) "Архитектура и строительство" В Европе есть документ 20/20/20, который означает, что до 2020 г. надо на 20% снизить энергозатраты. Уже готовится документ 30/30/30, и не за горами показатели 50/50/50.

Первые пассивные здания были построены в 70-е годы в США. Штаты долгое время покупали на Востоке нефть, закачивая ее в хранилища, тем самым обеспечивая себе энергонезависимость, при этом не добывая и не расходуя свою нефть. С 2010 г., когда американцы осознали, что на нефть они тратят свои доллары и выпускают их в атмосферу в виде дыма, то план по энергосбережению стал еще жестче, чем в Европе. Уже в этом году США поставили широкомасштабную задачу при строительстве энергоэффективных зданий сэкономить до $600 млн, а к 2020 г. — $1300 млн.

Можно ли построить пассивный дом в Литве?

У многих наших предприятий это звучало даже не как вопрос, а, скорее, как насмешка и ирония. Мнение, что пассивные дома можно было строить в Германии, но не в Литве, да еще с показателем 15 кВт·ч м2, было одним из стереотипов, которые пришлось преодолевать. Другой вопрос — надо ли строить? Официальные цифры гласят, что за нормативный сезон 2008-2009 гг. затраты на отопление составляли 23,4 ТВт·ч, на оплату которых литовцами потрачено 8 370 000 000 Lt, или около $3 млрд (это цифра без учета стоимости оплаты горячей воды). В Литве около 40% жилых зданий — многоквартирные, около 60% — частные. Реновация домов в Литве продвигается не слишком активно. Одна из причин этого — приватизация. С одним хозяином можно договориться, а когда их несколько десятков — достичь взаимопонимания сложно. В основном реновация происходит в жилых домах, в которых живут пенсионеры, ведь брать ссуду в банке перед пенсией не выгодно. При реновации нужно учитывать и рассматривать не только качество выполнения, но и то, что работы должны выполняться комплексно.

реиновация домов

На снимке показан дом до и после реновации. Фасады сделали красивыми, стены утеплили, но если взглянуть на окна, то в обоих вариантах они открыты, что означает отсутствие комплексности при тепловой модернизации. Получается, что мы создаем в доме эффект термоса. А если живое существо посадить в термос и закупорить, то оно задохнется. В этих домах люди тоже задыхаются — поэтому и окна открывают, и здоровье человека страдает от концентрации СО2, скапливающегося в невентилируемых помещениях.

Решение пассивного дома можно делать поэтапно, но эти этапы должны быть связаны между собой, Правда, такой подход дороже, чем делать проект в один прием. В Европе считается, что только подготовка к решению (проект утепления и устройство лесов) уже будет стоить 40 евро за м2. У нас вскоре будут такие же цены. У нас существует государственная программа, по которой предполагаются льготы на реновацию зданий. Правда, финансированию подлежат только те частные дома, которые построены до 1993 г. При модернизации таких домов еще стоит подумать, не проще ли снести их, чем реновировать? А хозяева новых домов должны сами справляться с проблемами энергосбережения. Такая вот получается политика.

С точки зрения нашей ассоциации - такой подход неправильный. У нас есть квартал, в котором построено шесть пассивных домов. Один из домов на фото — дом, в котором я живу.

энергонезависимый дом

Когда я его покупал, у меня была цель: приобрести жилье без подвала и без второго этажа. Я живу в этом доме уже пятую зиму и отопление прошлой холодной зимой обошлось мне в €120 , а все предыдущие — по €100. Когда я называю эти цифры, никто не верит, но это реальность. Если сезон пасмурный, то мы топим камин каждый день, а если погода солнечная, то каждый второй день, даже при -30°С. Это достижимо благодаря окнам, выходящим только на южную сторону здания. В двух домов нашего квартала дровяное отопление (на зиму нужно примерно 2 м3 дров). В других домах — геотермическое отопление, а в од- ном — даже аэротермическое, и в них отопление обходится еще дешевле. Еще один стереотип против строительства пассивных домов — высказывание о том, что окна в таких зданиях, как амбразуры: маленькие и потому создающие плохой микроклимат в доме. Хотя давно уже сказано, что на южной стороне здания устраиваются практически целиком остекленные стены, а только на северной — маленькие окна. Еще одно недовольство людей вариантом пассивного дома — форма куба. Это та геометрическая форма, в которой тепло распространяется наилучшим образом. Однако можно устраивать и другие архитектурные формы, если кому-то некомфортно жить в кубе.

Будущее

В мае этого года в Европе вышла директива по энергосбережению. В ней есть одна хорошая статья, гласящая, что с 31 декабря 2020 г. все новые здания должны быть нулевой энергии. Это более, чем пассивный дом, это здание, потребляющее только возобновляемую энергию. Будущее за такими домами. До 2020 г. осталось 10 лет. И это очень мало, потому что для осознания всеми специалистами необходимости перехода на это, как правило, требуется больше времени. В этой директиве есть пункт, который с 2014 г. перевернет рынок недвижимости. В соответствии с ней все объявления о продаже или аренде помещений должны сопровождаться указанием реального класса энергетической эффективности. И цена тех домов, которые будут соответствовать этим нормативам, сразу подскочит процентов на 30. Многие говорят, что к пассивному дому можно придти и позже, для начала достаточно сделать энергоэффективные здания, а потом уже превратить их в пассивные. Но ведь это двойная плата и получится по принципу «скупой платит дважды».

Думая о пассивном доме, мы начали учиться. В этом году мы организовали у себя курсы «пассив-хауса». Эти курсы будут работать по немецкой программе с аутентичным переводом и в Литве. Первые одиннадцать планировщиков, архитекторов и конструкторов прошли курс обучения уже в этом, 2010 году. Один из наших учащихся уже восемь лет строит энергоэффективные и пассивные здания. Он наращивал знания самостоятельно, но, придя на курсы, пришел к выводу, что учиться централизованно всегда полезно. Такие же курсы будут организовываться в Литве и с синхронным переводом на русский язык. А вообще, кредо нашей ассоциации — нет плохих материалов, есть только неверные решения. Поэтому мы верим, что путем учебы и практики можно многого достичь.



Создан 09 дек 2012



  Комментарии       
Имя или Email


При указании email на него будут отправляться ответы
Как имя будет использована первая часть email до @
Сам email нигде не отображается!
Зарегистрируйтесь, чтобы писать под своим ником
Столичная строительная компания 044 576-98-49 stolbudcompany@gmail.com